El mercado inmobiliario, contado por quien compra en él

Análisis y noticias del mercado residencial prime de Madrid.

Sophiq
¿Por qué Sophiq Properties colabora con Ventura Yachts?
23 de abril de 2026
El 60% de las compras prime en Madrid se cierran sin hipoteca. Es un perfil de inversor patrimonial, internacional en un 24% de los casos, que busca activos de calidad y experiencias alineadas con ese patrimonio. A ese mismo perfil apunta Ventura Yachts, distribuidor oficial en España de Ferretti, Pershing, Riva e Itama. Por eso Sophiq Properties ha iniciado una colaboración con Ventura cuya primera presentación pública será el Palma International Boat Show 2026, del 29 de abril al 2 de mayo.
Por Lara Ciordia
Mercado y precios
¿Es momento de invertir en España?
15 de abril de 2026
A finales de 2025, España cerró el año con un PIB creciendo al 2,8%, por encima de las principales economías europeas. El Euríbor, que había marcado el 3,7% en enero de 2024, bajó hasta moverse entre el 2,1% y el 2,3%. Las hipotecas concedidas subieron un 33,4% interanual y se cerraron más de 600.000 compraventas, un 12,3% más que el año anterior. El informe de mercado 2025-2026 de Engel & Völkers, publicado esta semana, confirma lo que veníamos leyendo en el terreno: el ciclo no solo no ha terminado, está reorganizándose.
Por Guerson Meyer
Mercado y precios
¿Está cara Madrid?
30 de enero de 2026
Madrid se ha consolidado como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria, solo por detrás de Londres, según el informe "Tendencias emergentes en inversión inmobiliaria Europa 2025" de PwC y Urban Land Institute. En apenas cinco años, la capital española ha saltado del octavo puesto al segundo, dejando atrás a París.
Por Luis Martínez de Carvajal
Mercado y precios
El futuro del real estate prime en Madrid según Forbes
20 de enero de 2026
El real estate prime está viviendo una transformación silenciosa pero profunda. En un entorno marcado por mayor incertidumbre macroeconómica, capital más selectivo y compradores cada vez más sofisticados, el sector avanza hacia un modelo donde la tecnología, el análisis de datos y la profesionalización del proceso dejan de ser diferenciales para convertirse en estándar.
Por Lara Ciordia
Mercado y precios
El coliving deja de ser tendencia: es parte del cambio estructural en la vivienda
14 de noviembre de 2025
El coliving ya no es una moda pasajera. Según destaca un reciente artículo de idealista/news, este modelo de vivienda compartida se consolida como una respuesta real a los retos del mercado residencial: precios elevados, falta de oferta y nuevos estilos de vida más flexibles y comunitarios.
Por Lara Ciordia
Sophiq
Invertir en Madrid con seguridad: la colaboración entre Sophiq y Blackpol
3 de octubre de 2025
La inversión extranjera en España no se limita a la adquisición de propiedades.
Por Roberto Garcia
Sophiq
Sophiq Shots: el nuevo podcast de Sophiq ya está disponible
18 de septiembre de 2025
Presentamos Sophiq Shots, nuestro nuevo podcast: cada 15 días, conversaciones con líderes e innovadores. Estrenamos con Juan-Galo Macià, de Engel & Völkers.
Por Lara Ciordia
Sophiq
Sophiq Properties y Fer & Co: alianza para un asesoramiento integral en la compra de vivienda.
26 de agosto de 2025
Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida.
Por Eduardo Antonio Muriedas
Normativa
Golden Visa: Cambios legislativos y por qué Madrid sigue siendo una apuesta segura para la inversión
13 de agosto de 2025
España eliminó en 2025 la Golden Visa por compra de vivienda. Por qué el impacto es limitado y Madrid sigue siendo una apuesta segura para invertir en prime.
Por Alma Diana Silva
Normativa
España descarta el impuesto a compradores extranjeros y refuerza la seguridad del mercado
24 de julio de 2025
En el primer semestre de 2025, una medida exploratoria impulsada desde ciertos sectores del Gobierno, encendió las alarmas entre los medios y parte del sector inmobiliario: un supuesto impuesto del 100% para la compra de vivienda por parte de extranjeros.
Por Roberto Garcia
Mercado y precios
El crecimiento del segmento residencial y de lujo
8 de julio de 2025
El lujo ya no es solo diseño y ubicación: es un motor global que mueve economías, transforma barrios y marca tendencias. El residencial premium crece a toda velocidad en los principales mercados internacionales y su impacto es profundo y visible.
Por Rogelio Lopez
Sophiq
Marketing, tecnología y datos: los nuevos pilares del crecimiento patrimonial
2 de junio de 2025
El capital privado ha puesto el foco en algo que muchas veces pasa desapercibido hasta que deja de funcionar: el marketing. No el de siempre, sino el que integra datos, tecnología y visión estratégica. En Sophiq, donde cada propiedad se trata como una marca en sí misma, entendemos esta transformación como una confirmación de lo que venimos trabajando: el valor ya no solo está en el ladrillo, sino en cómo se cuenta.
Por Lara Ciordia
Normativa
La nueva era del alquiler turístico en Madrid
27 de mayo de 2025
Madrid se encuentra en el epicentro de un debate candente: la regulación de los pisos turísticos. Con el auge de plataformas como Airbnb, la ciudad ha visto cómo sus barrios históricos se transforman, y el Ayuntamiento ha decidido tomar cartas en el asunto.
Mercado y precios
La inversión extranjera mantiene su fuerza en el mercado residencial español
14 de abril de 2025
El mercado inmobiliario español continúa despertando el interés de los compradores internacionales. Durante el segundo semestre de 2024, las compraventas de vivienda libre realizadas por extranjeros crecieron un 10,3% respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando un total de 69.690 operaciones, según los últimos datos publicados por el Colegio de Registradores.
Por Guerson Meyer
Comprar desde fuera
Invertir con tranquilidad: ocupación, cifras reales y garantías para propietarios extranjeros
14 de marzo de 2025
La ocupación afecta solo al 0,15% de las viviendas en España y es casi inexistente en el segmento prime de Madrid. Lo que dicen los datos, más allá del ruido.
Por Tim Sturhoofd
Comprar desde fuera
España y América Latina: Una conexión económica que impulsa el crecimiento
14 de febrero de 2025
En un contexto de transformación económica y cambios demográficos en Europa, España se consolida como una de las economías más dinámicas y resilientes del continente. Según JP Morgan, uno de los factores clave detrás de este desempeño es su capacidad para atraer y aprovechar el talento latinoamericano, un aspecto que ha pasado desapercibido en muchos análisis tradicionales.
Por Roberto Garcia
Sophiq
Sophiq Properties e iRealty: una alianza para transformar el sector inmobiliario
31 de enero de 2025
En Sophiq Properties nos hace mucha ilusión anunciar nuestra alianza estratégica con iRealty, un acuerdo que marca un hito en el sector proptech e inmobiliario.
Mercado y precios
Madrid y el mercado de lujo: Resiliencia ante nuevas regulaciones
29 de enero de 2025
Ante la posible limitación de compra a extranjeros no residentes, Madrid mantiene su fortaleza en el mercado de lujo. Te contamos por qué y cómo nos adaptamos.
Mercado y precios
El Mercado Residencial Prime de Madrid: Una Oportunidad de Inversión Irresistible en 2025
16 de enero de 2025
Crecimiento Sostenido y Liderazgo Europeo
Sophiq
2024: Un año de logros y transformación
30 de diciembre de 2024
El 2024 ha sido un viaje extraordinario y el 2025 promete ser un año lleno de retos y oportunidades.
Por Guerson Meyer
Mercado y precios
Madrid, ha sido un referente europeo para la inversión inmobiliaria en 2024
11 de diciembre de 2024
El mercado inmobiliario español: desafíos y oportunidades
Sophiq
Unidos por una causa: 75.000€ recaudados en una noche inolvidable
28 de noviembre de 2024
Unimos fuerzas y logramos recaudar 75.000€ para quienes más lo necesitan
Por Lara Ciordia
Reformas y diseño
Estilo de vida y decoración: 10 tendencias clave de este año
5 de noviembre de 2024
Proponemos un enfoque que va más allá de seguir tendencias de diseño, enfocándonos en los principios que aportan carácter a cada proyecto: el contexto histórico y la identidad de cada edificio. Creamos espacios únicos que conectan con la historia del lugar y su evolución.
Por Sofia Oliva Gorria
Sophiq
Tecnología en el Sector Inmobiliario
22 de octubre de 2024
La tecnología ha transformado significativamente el sector inmobiliario en los últimos años, mejorando la eficiencia, accesibilidad y personalización en cada etapa del proceso de compra y venta de propiedades.
Por Luis Martínez de Carvajal
Mercado y precios
Inversiones inmobiliarias en 2024: Estrategias para el Éxito
19 de septiembre de 2024
El panorama de la inversión inmobiliaria en 2024 presenta oportunidades interesantes para aquellos que buscan rentabilizar su patrimonio en el mercado. En este artículo, explicaremos por qué este podría ser un buen momento para considerar la inversión en viviendas.
Por Roberto Garcia
Sophiq
Entre lujo y tecnología: La revolución inmobiliaria de Sophiq en Madrid
1 de septiembre de 2024
En Sophiq, no solo vendemos propiedades; ofrecemos experiencias únicas. Con precios que oscilan entre un millón y seis millones de euros, cada cifra refleja la ubicación privilegiada, la singularidad arquitectónica y detalles específicos que convierten cada hogar en una obra maestra.
Por Rogelio Lopez
Mercado y precios
Madrid: Residencial de Lujo en Auge
30 de noviembre de 2023
En el competitivo escenario europeo de bienes raíces, Madrid ha emergido como el epicentro del auge de la inversión en propiedades de lujo. La capital española se consolida como el destino preferido para inversores prime a nivel internacional, con un mercado residencial de lujo que cerró el año 2023 con un impresionante aumento del 5.5%. Las proyecciones para el próximo año son igualmente optimistas, anticipando un crecimiento adicional del 5%.
Mercado y precios
¿Han Alcanzado su Máximo los Precios de las Viviendas Prime?
23 de noviembre de 2023
A medida que las viviendas prime han encabezado las listas de deseos de compradores e inversores, el aumento de precios ha sido notable. Sin embargo, afirmar que se ha alcanzado el tope requiere una consideración cuidadosa de factores multifacéticos, desde la oferta y la demanda hasta las tendencias económicas globales.
Por Rogelio Lopez
Barrios y zonas
Explorando el Mercado de Fincas Clásicas en el Corazón de Madrid Prime
15 de noviembre de 2023
En el fascinante universo inmobiliario de Madrid, el segmento de fincas clásicas en las zonas prime de la ciudad ha experimentado un resurgimiento notable en los últimos años. Estas propiedades, impregnadas de historia y elegancia, no solo ofrecen un refugio del bullicio urbano, sino que también representan una inversión atractiva en un mercado que fusiona lo clásico con lo contemporáneo.
Por Guerson Meyer
Sophiq
Lanzamiento de Sophiq Properties en Medios de Comunicación
3 de noviembre de 2023
El pasado jueves presentamos a periodistas y medios de comunicación la historia y visión de Sophiq Properties en uno de nuestros pisos en remodelación, ubicado en la prestigiosa calle Alcalá.
Por Rogelio Lopez
Barrios y zonas
Inversiones Inmobiliarias Inteligentes: El auge del Barrio de Salamanca en Madrid
22 de octubre de 2023
Por qué comprar en el Barrio de Salamanca es una inversión a largo plazo
Por Roberto Garcia
Reformas y diseño
High Tech, High Touch: La Revolución de la personalización en Inversiones de Viviendas Prime
18 de octubre de 2023
Descubre cómo Sophiq revoluciona las inversiones inmobiliarias con su filosofía "High Tech, High Touch", utilizando la tecnología para ofrecer servicios ultrapersonalizados.
Por Guerson Meyer
Sophiq
Transformando viviendas prime en Madrid: la historia detrás de Sophiq Properties
11 de octubre de 2023
El viaje emprendedor de tres socios innovadores: Cómo Rogelio, Roberto y Guerson están transformando el mercado inmobiliario de Madrid
Por Rogelio Lopez

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