Aunque el peso relativo de la demanda foránea se ha moderado ligeramente —representando un 19,5% del total frente al 21,1% registrado en 2023—, los números siguen reflejando una participación muy significativa y estable en el conjunto del mercado.
Una vez más, los compradores británicos lideran el ranking de nacionalidades, con un 8,7% del total de transacciones internacionales. Le siguen los marroquíes, con un 7,3%, y los alemanes, con un 6,7%. Estos datos evidencian no solo una continuidad en las preferencias históricas, sino también una creciente diversificación del perfil comprador.
El atractivo del mercado español para los inversores internacionales radica en múltiples factores: un estilo de vida altamente valorado, una oferta residencial de calidad, la estabilidad jurídica y la posibilidad de diversificar inversiones en un entorno europeo consolidado. Además, regiones como la Comunidad Valenciana, Andalucía, Cataluña o las Islas Baleares siguen siendo epicentros clave para la inversión extranjera, combinando valor patrimonial con alto potencial de revalorización.
En Sophiq Properties, observamos con claridad este dinamismo. La demanda internacional forma parte importante de nuestro ecosistema de clientes, especialmente en proyectos de alta gama ubicados en zonas prime de Madrid, donde el diseño arquitectónico, la personalización de espacios y el asesoramiento integral marcan la diferencia.
Además, iniciativas como Sophiq One, nuestro club exclusivo para compradores, permiten a estos perfiles acceder de forma anticipada a oportunidades únicas y contar con un acompañamiento profesional desde la primera visita hasta la firma. Para muchos de nuestros clientes internacionales, esta experiencia personalizada es un valor diferencial clave frente a otros actores del mercado.
La evolución positiva de las compraventas extranjeras no solo refleja una confianza renovada en el mercado español, sino también una apuesta por estilos de vida más sostenibles, cosmopolitas y conectados con la calidad arquitectónica. Desde Sophiq, seguimos trabajando para ofrecer productos residenciales que respondan a estas aspiraciones, combinando visión, diseño y valor a largo plazo.
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